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窮山溝成了打卡地
——江西靖安民宿產(chǎn)業(yè)助力鄉村振興
2024-06-25 記者 陳春園 南昌報道 來(lái)源: 經(jīng)濟參考報

  每年數萬(wàn)名游客涌入一個(gè)邊遠的小山鄉,許多老人在這里租住民宿一住就是幾個(gè)月,全鄉核心景區70%村民都在從事與民宿旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè),民宿成了當地村民致富的“金飯碗”。在這個(gè)小山鄉的引領(lǐng)下,全縣民宿產(chǎn)業(yè)成為全國2023年度地方全面深化改革的縣域案例。江西省靖安縣中源鄉,一個(gè)昔日的窮山溝成了如今的網(wǎng)紅打卡地。

  民宿成了支柱產(chǎn)業(yè)

  驅車(chē)駛入中源鄉,一棟棟造型別致的小民宿坐落在草木蔥蘢的山腰和起伏的山路邊。中源鄉最高海拔1794米,森林覆蓋率近90%,發(fā)展避暑旅游條件很好,這給當地村民帶來(lái)了商機。

  進(jìn)入5月以來(lái),中源鄉三坪村村民劉方勇就一直忙碌不停。58歲的劉方勇和老伴在村里經(jīng)營(yíng)了一棟民宿,共有12個(gè)房間,從2010年開(kāi)始至今,已有14個(gè)年頭。

  “租住民宿的游客來(lái)自全國各地,多數是六七十歲的老人,年齡最大的有90多歲。每年6月初就開(kāi)始陸續入住,住上兩三個(gè)月,國慶前后才離開(kāi)。他們都是沖著(zhù)山里涼爽的氣候和原生態(tài)的風(fēng)景而來(lái)?!眲⒎接轮钢?zhù)墻上的一排合影照對記者說(shuō),每年老人們離開(kāi)前,都會(huì )拍張合影留念。有的老人還會(huì )把第二年的房間提前預訂好,有的老人干脆把行李、被子留在這里。

  “現在,全村510戶(hù)村民,共經(jīng)營(yíng)320家民宿,有13000多個(gè)床位,全村幾乎都在從事民宿產(chǎn)業(yè)。中源鄉全鄉的民宿已達到721家,占全縣民宿的80%以上。民宿成了全鄉的支柱產(chǎn)業(yè)、富民產(chǎn)業(yè)、強村產(chǎn)業(yè),實(shí)現鄉村振興就靠它了!”三坪村黨支部書(shū)記陳煦和興奮地說(shuō)。

  縣鄉村民宿辦主任范海浪告訴記者,在當地政府的引導和鼓勵下,中源鄉主要以村民改建自家房屋經(jīng)營(yíng)民宿為主,游客群體以避暑的老年人為主。此外,鄉里還采取盤(pán)活村集體資產(chǎn)入股、鼓勵社會(huì )資本自建、吸引國有企業(yè)開(kāi)發(fā)等多種方式,“眾人拾柴”助推民宿產(chǎn)業(yè)。

  2023年盛夏,中源鄉又成全國網(wǎng)紅打卡的“避暑勝地”,涌入了近3萬(wàn)名游客,其中不少還是拖家帶口從蘇浙滬等地趕來(lái),很多游客都把中源鄉當成第二個(gè)家鄉,每逢夏季湊在村口談天說(shuō)地、休閑娛樂(lè )。游客們在享受清涼的同時(shí),也為村民帶來(lái)了致富的希望。

  以劉方勇為例,老兩口經(jīng)營(yíng)10多間民宿,今年的房間早在4月以前就預訂一空,坐等長(cháng)租游客上門(mén),不用再接其他散客。他去年僅房租、餐飲收入就超過(guò)14萬(wàn)元,純收入達10萬(wàn)元以上。他還加工一些腌菜、筍干等土特產(chǎn),收入也有1萬(wàn)多元。每年真正忙于民宿的時(shí)間就三四個(gè)月,其他時(shí)間他種了幾畝地,又可以增加一些收入。

  2023年,中源鄉依靠民宿產(chǎn)業(yè),僅住宿和餐飲的直接收入就達1.8億元。通過(guò)推行“閑房入股”等運營(yíng)模式,目前累計盤(pán)活村集體用房、閑置農房154間,讓100多畝閑置集體經(jīng)營(yíng)性建設用地充分發(fā)揮效益,每年帶動(dòng)村集體增收超過(guò)5萬(wàn)元。

靖安縣中源鄉一棟棟別致的小民宿?!∮浾摺£惔簣@ 攝

  產(chǎn)業(yè)品質(zhì)不斷提升

  為滿(mǎn)足越來(lái)越多各年齡段游客的不同需求,靖安縣還鼓勵中源鄉積極吸引資金新建中高端民宿,豐富民宿業(yè)態(tài),不斷提升民宿產(chǎn)業(yè)品質(zhì)。

  “如今鄉村民宿要做到‘外面五千年,里面五星級’,才能引來(lái)客人?!敝性脆l垴上村民宿“樸宿看云”的負責人胡有程說(shuō)。2006年,胡有程從外地回鄉經(jīng)營(yíng)農家樂(lè ),每年收入只有兩三萬(wàn)元。在客人的建議下,他把農家樂(lè )升級建設為高標準鄉村民宿。如今他家的民宿能提供18間房,且裝修標準較高,讓游客在農村也能享受酒店星級的住宿環(huán)境。沿著(zhù)開(kāi)滿(mǎn)鮮花的小道走進(jìn)民宿,只見(jiàn)游泳池、卡拉OK、茶室等設施應有盡有。

  為豐富游客體驗,靖安縣對當地民宿置辦體驗設施進(jìn)行獎補,對“靖安人家”等級鄉村民宿每個(gè)設施獎補1000元至4000元不等?!爸豢俊畠r(jià)格戰’的老一套走不通了,高質(zhì)量、高標準地對接市場(chǎng)需求才能招來(lái)客源?!焙谐陶f(shuō),民宿升級后,游客體驗感增強,他的年營(yíng)業(yè)收入也隨之翻了十多倍,達到二三十萬(wàn)元。村子周邊的滑雪場(chǎng)即將開(kāi)業(yè),到時(shí)候旅游旺季還能多延長(cháng)3個(gè)月。目前,中源鄉已建成高端民宿49家,成為當地老年人避暑旅游的有力補充。

  2023年以來(lái),靖安縣還推出鄉村民宿“十百千萬(wàn)”工程,推動(dòng)全縣鄉村民宿集群化、品質(zhì)化、品牌化發(fā)展,中高端精品民宿越來(lái)越多,年輕游客也越來(lái)越多。

  規范管理久久為功

  范海浪介紹,中源鄉的民宿產(chǎn)業(yè)離不開(kāi)政府的強力支持和久久為功。近兩年來(lái),全縣整合各類(lèi)資金5500萬(wàn)元設立靖安縣民宿產(chǎn)業(yè)專(zhuān)項發(fā)展基金,各商業(yè)銀行提供民宿發(fā)展信貸支持近3億元,支持包括中源鄉在內的全縣民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以中源鄉為例,僅2022年到2023年,政府投入中源鄉提升瀑布、花海、棧道、游客體驗中心等體驗業(yè)態(tài)的資金就達3億多元。

  中源鄉民宿協(xié)會(huì )一位負責人說(shuō),以前村民們都是“單打獨斗”經(jīng)營(yíng)民宿,旅游業(yè)一直紅火不起來(lái)。針對產(chǎn)業(yè)標準參差不齊、服務(wù)意識淡薄、品牌競爭力不強等問(wèn)題,中源鄉民宿協(xié)會(huì )通過(guò)實(shí)行“四規范兩統一”管理模式,規范民宿建檔、規范入住登記、規范收費標準、規范服務(wù)提升,統一證照辦理、統一技能培訓,對全鄉民宿實(shí)行精細化管理,形成了特色鮮明、管理規范、貼心服務(wù)的民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。當地還聘請專(zhuān)業(yè)公司, 搭建“靖安人家”民宿產(chǎn)業(yè)智慧管理平臺(“宿管家”),錄入全縣民宿信息上線(xiàn)運行,為民宿運營(yíng)提供宣傳、咨詢(xún)、預訂、投訴等全流程服務(wù)。

  游客提出旺季容易堵車(chē),就建一條分流車(chē)道;旅游者說(shuō)步道上沒(méi)有休息的地方,就添置長(cháng)椅和涼傘;根據近年來(lái)急救情況測算,增配120急救車(chē)數量,增設藥店;加強引進(jìn)專(zhuān)業(yè)人才組織餐飲、酒店房務(wù)整理等“接地氣”的培訓……這些精細的舉措讓游客的體驗感直線(xiàn)上升。

  中源鄉黨委書(shū)記喻雪剛說(shuō),要讓民宿產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展,村民的參與感和獲得感至關(guān)重要,這也是實(shí)現鄉村振興的題中之意?,F在,中源鄉核心景區70%的農戶(hù)都參與民宿經(jīng)營(yíng)和旅游服務(wù),從民宿產(chǎn)業(yè)中受益,并帶動(dòng)遠近1萬(wàn)多名農民就業(yè),經(jīng)營(yíng)民宿產(chǎn)業(yè)的農民戶(hù)均增收超過(guò)4萬(wàn)元,實(shí)現了在家門(mén)口賺錢(qián),讓民居變民宿、群眾變老板。

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